!!!Schnäppchen!!! Riesiges saniertes Einfamilienhaus, zum Teil in KfW 55 Standard, nah bei Isny

immo
Objektart Haus / Kauf
Standort 88167 Maierhöfen
Wohnfläche 220 m²
Gesamtfläche 220 m²
Grundstück 500 m²
Baujahr 1900
Lagebeschreibung Die ehemalige hochwertig renovierte und modernsierte Sennerei, heute zum Teil in KFW 55 Standard befindet sich in Landlage im beliebten Westallgäu zwischen den bekannten Kurorten Isny und Oberstaufen auf Bayrischer Seite. Eine Immobilie mit optimalen Verkehrsanbindungen. Zugehörig zum Landkreis Lindau Bodensee. Die Württembergische Stadt Isny liegt keine 2 Kilometer entfernt , die Allgäumetropole Kempten, der Bodensee, mit den Orten Lindau und Bregenz und die nahen Berge und Alpen, mit nicht weit entfernten Autobahnanbindungen , die Nähe zu Österreich und der Schweiz und 2 nahe Flughäfen in Memmingen und Friedrichshafen sind vom Haus aus mit dem PKW schnell erreichbar. Ein Immobilienangebot mit optimalen Verkehrsanbindungen.
Anzahl Zimmer 8
Kaufpreis 495.000 €
Objektbeschreibung

Wohnen im Allgäu ist der Traum von Vielen, wohnen Sie zukünftig dort, wo andere Leute Urlaub machen. Geniesen Sie ein Leben mit außergewöhnlichem Wohnambiente. Das Ganze, zu einem sensationell günstigen Kaufpreis, eine super Alternative für Häuslebauer, würden Sie in dieser Größe selber bauen wollen, nebst Grundstückerwerb Ihnen das schnell das Doppelte kosten würde. Die Immobilie gleich beziehbar. Wir bieten Ihnen ein Haus im Haus, mit 220 m² Wohnfläche auf 2 Wohnebenen und 120 m ² Nutzfläche im Hanggeschoss an. Mit bis zu 6 Schlafräumen, einem großem Wohnessbereich , mit exklusiver Einbauküche, mit 2 Wellnessbädern, mit sehr großem Wintergarten, für Sie wahrlich ein Wohnparadies. Diese hochwertige Immobilie befindet sich in einer erst kürzlich aufwändig modernisierten renovierten sanierten ehemaligen Sennerei, zum Teil in KFW 55 Standard , mit besonderem gelungenen Flair und Wohnambiente , in der Kombination, Bauart und Gestaltung aus vergangenen Zeiten mit heutigen modernem Baustil zum Kauf an. Wohnen über 2 Etagen mit über 220 m² , Wohnfläche, mit 2 Badezimmer, mit tollem Wintergarten mit Zugang zu Ihrem nach Süden gerichteten Garten, der Wintergarten bei Öffnunmg als große Sonnenterrasse mit dem Garten nach Süden Sie zum Enspannen und Verweilen einlädt. Im Hanggeschoß kommen zur Wohnfläche noch 120 m ² Nutzfläche hinzu. Zu den Nutzräumen im Hanggeschoss zählt die im Haus integrierte Doppelgarage, 1 sehr großer Hobbyraum mit 50 m ² , Wellnessbereich mit Sauna, 1 Fitnessmöglichkeiten, und diversen Kellerraume. Das alles zu einem sehr sensationell günstigen Kaufpreis, würden Sie in dieser Größe selber Bauen bevorzugen, würde für Sie der Kaufpreis in dieser Größe samt Bauplatz weit über 1 Mio € liegen, hier nicht mal die Hälfte. Ihr Wohnen ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Unser Angebot könnte auch als Unternehmerresidenz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit Erweiterungspotential Verwendung finden. Beginnend mit dem Kalenderjahr 2002 bis zum Kalenderjahr 2019 wurde die ehemalige Sennerei in mehreren Schritten hochwertig renoviert und modernisiert und energieeffizient umgestaltet, im Dachgeschoss sogart mit KFW 55 Standard. Sie wohnen, leben, residieren dort wie in einem sehr großem Einfamilienhaus Im Kalenderjahr 2014 wurde das Obergeschoss des Hauses umgebaut und renoviert. Im Kalenderjahr 2018 wurde das Dach vollständig erneuert und nach heutigen neuen Energiestandards gedämmt. Kommen Sehen und Staunen , wahrlich eine nicht alltägliche,außergewöhnliches Immobilie zum Wohlfühlen , die Ihnen gefallen. wird.

Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 158,70kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl, Klasse E

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Sonstiges
Wohnen mit Süd-West - Ausrichtung. Wie bieten Ihnen eine riesige renovierte modernisierte Hausanteil, heute zum Teil in KFW 55 Standard in einer ehemaligen Sennerei mit viel Wohn- und Nutzflächen zum Kauf an. Maissonettewohnungen werden von Vielen auch als Haus im Haus (mit bis zu 3 Wohn- und Nutzebenen) bezeichnet. Von untern nach oben, im Hanggeschoß befinden sich auf ca. 120 m ² diverse Nutzräume, mit einer einladenenden Sauna, Fitnessraum, Hobbyraum, und diversen Kellerräumen, im Erdgeschoß und Dachgeschoss ( Wohnen auf 2 Wohnebenen)stehen Ihnen auf 2 Stockwerken ca. 220 m ² ganz außergewöhnliche exklusive Wohnflächen zur Verfügung. Die gesamte Wohn- und Nutzflächen betragen 340 Quadratmeter. Mit Modernisierungen wurde das Haus zum Teil energieeffizient in KFW 55 Standard umgestaltet. Das Haus hat vor wenigen Jahren einen neuen energieeffizienten Dachstuhl bekommen. Die Immobilie ist vielseitig verwendbar. Wegen dem großen Wintergarten auch besonders ideal für Hobbygärtner. Wir bieten Ihnen eine Immobilie mit ganz außergewöhnlichen besonderem Flair und Wohnambiente an, in gelungener Kombination und Bauart aus vergangenen Zeiten mit heutiger Moderne. Kommen Sehen und Staunen , eine kostengünstiges bezahlbares Immobilienjuwel , das es nicht alle Tage auf dem Immobilienmarkt zu kaufen gibt. Ein Wohntraum, um den Sie viele beneiden werden.