Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein preisgünstiges 2 Zimmer Appartement mit Küche und Bad im Erdgeschoss eines Wohn und Geschäftshauses in Leutkirch zum Kauf an. Wegen dem günstigen Kaufpreis ist die Wohnung auch für Immobilieeinsteiger geeignet. Die Wohnung ist ideal für Wohnen oder zur Nutzung als Gewerberaum (als Büro, Praxis, Kanzlei, Beratung) oder für Kapitalanleger zum Zwecke der Vermietung . Die Vermietung an Monteure wäre für Kapitalanleger besonders rentabel. Die Wohnung hat 4 Wohnräume , einmal ein großes Wohnzimmer, dann ein kleines Schlafzimmer , ein kleiner Küchenraum und 1 kleines Badezimmer. Die Räume präsentieren sich als teilrenoviert. Im großen Wohnzimmer und in der Küche wurden die Bodenbeläge erst vor kurzem erneuert In den Küchenraum wurde eine neue Einbauküche installiert , die anderen Räume bedürfen heute der Verschönerung, frisch streichen , aufpolieren Verschönern mit neuen Lichtschalterbeschlägen und , Steckdosen, Rolladenzügen, den einen oder anderen Bodenbelag austauschen , dann präsenteirt sich die Wohhnung wieder neu. Ideal für Handwerker, die die anstehenden Renovierungsarbeiten preisgünstig in Eigenregie erledigen können. Zur Wohnung ist 1 Kellerraum und 1 PKW Stellplatz zugeordnet.

Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 108,10kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl, Klasse D