Haus im Haus/Riesige Maissonettewohnung mit sehr viel Wohn.- und Nutzflächen in KFW 55 Standard

immo
Objektart Wohnung / Kauf
Standort 88167 Maierhöfen
Wohnfläche 220 m²
Gesamtfläche 220 m²
Grundstück 550 m²
Baujahr 1900
Lagebeschreibung Die ehemalige Sennerei befindet sich in Landlage im beliebten Westallgäu zwischen den bekannten Kurorten Isny und Oberstaufen. Eine Immobilie mit optimalen Verkehrsanbindungen. Zugehörig zum Landkreis Lindau Bodensee. Die Württembergische Stadt Isny, die Allgäumetropole Kempten, der Bodensee, mit den Orten Lindau und Bregenz und die nahen Berge und Alpen, viele Autobahnanbindungen , die Nähe zu Österreich und der Schweiz und 2 nahe Flughäfen in Memmingen und Friedrichshafen sind vom Haus aus mit dem PKW schnell erreichbar. Ein Immobilienangebot mit optimalen Verkehrsanbindungen.
Anzahl Zimmer 8
Kaufpreis 539.000 €
Objektbeschreibung

Wohnen im Allgäu ist der Traum von Vielen, dazu in einer Immobilie mit außergewöhnlichem ansprechenden Wohnambiente wohnen, damit kann Ihr Traum jetzt zur Wirklichkeit werden. Wohnen Sie zukünftig im beliebten Westallgäu in einem energieeffizienten modernisierten KFW 55 Maissonettewohnung mit 220 m² Wohnfläche und 130 m ² Nutzfläche im Hanggeschoss. Wir bieten Ihnen diese hochwertige Immobilie , eine ehemalige Sennerei , mit besonderem gelungenen Flair und Wohnambiente , in der Kombination, Bauart und Gestaltung aus vergangenen Zeiten mit heutigen modernem Baustil zum Kauf an. Wohnen über 2 Etagen mit über 220 m² Wohnfläche. Ein toller Wintergarten mit Zugang zum Garten laden Sie zum Enspannen und Verweilen ein. Im Hanggeschoß kommen zur Wohnfläche noch 130 m ² Nutzfläche hinzu. Zu den Nutzräumen im Hanggeschoss zählt die im Haus integrierte Doppelgarage, 1 Hobbraum, 1 Sauna, 1 Fitnessraum, und diverse Kellerraume. Die Immobilie lässt sich von Ihnen beliebig unterteilen und verwenden. Die angebotene Immobilie könnte auch als Unternehmerresidenz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Verwendung finden. Beginnend mit dem Kalenderjahr 2002 bis zum Kalenderjahr 2019 wurde die ehemalige Sennerei in mehreren Schritten hochwertig renoviert und modernisiert und energieeffizient umgestaltet. Im Kalenderjahr 2014 wurde das Obergeschoss des Hauses umgebaut und renoviert. Im Kalenderjahr 2018 wurde das Dach vollständig erneuert und und nach heutigen neuen Energiestandards gedämmt. Kommen Sehen und Staunen , wahrlich eine nicht alltägliches sehr außergewöhnliches Immobilienangebot , das Ihnen gefallen. wird.

Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 158,70kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl, Klasse E

Haben Sie Interesse?

Rufen Sie mich an: +49 8375 929 1470

Direkt per E-Mail anfragen
Sonstiges
Wie bieten Ihnen eine riesige modernisierte Maissonettwohnung in KFW 55 Standard in einer ehemaligen Sennerei mit viel Wohn- und Nutzflächen zum Kauf an. Maissonettewohnungen werden von Vielen auch als Haus im Haus mit bis zu 3 Wohn- und Nutzebenen bezeichnet. Von untern nach oben, im Hanggeschoß befinden sich auf ca. 130 m ² diverse Nutzräume, mit einer einladenenden Sauna, Fitnessraum, Hobbyraum, und diversen Kellerräumen, im Erdgeschoß und Dachgeschoss ( Wohnen auf 2 Wohnebenen)stehen Ihnen auf 2 Stockwerken ca. 220 m ² Wohnfläche zur Verfügung. Somit beträgt die verffügbare Wohn- und Nutzfläche ca. 350 m ². Der große Wohnbereich wäre auch teilbar in 2 Wohnbereiche. Mit der Modernisierung wurde das Haus energieeffizient in KFW 55 Standard umgestaltet Die Immobilie ist vielseitig verwendbar. Wir bieten Ihnen eine Immobilie mit besonderem Wohnambiente an, in Kombination und Bauart aus vergangenen Zeiten mit heutiger Moderne. Kommen Sehen und Staunen , die Immobilie wird Ihnen gefallen.