Bezaubernde romantische Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage von Ennepetal
| Objektart | Haus / Kauf |
| Standort | 58256 Ennepetal |
| Wohnfläche | 138 m² |
| Gesamtfläche | 138 m² |
| Grundstück | 396 m² |
| Baujahr | 1994 |
| Lagebeschreibung | In ruhiger sonniger bevorzugter Stadtrandlage mit Orts- und Landschaftsweitblick. |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 419.000 € |
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine bezaubernde romantische Doppelhaushälfte im Landhausstil mit viel Wohnambiente und Behaglichkeit. Das Gebäude mit den Nutzräumen ist vollständig unterkellert, der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoß, dem 1. Stock und dem ausgebauten Dachgeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem großzügig angelegten Eingangsbereich ein sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und dem schön angelegten Garten. In der Küche mit einer Erlen Massisivholzküche lassen sich köstliche Speisen zubereiten. Außerdem ein Flur und die Gästetoilette. In dem 1. Obergeschoß mit ausgebauten Dachspitz befinden sich 4 Schlafräume. Im Haus befinden sich 2 Wohlfühlbäder. Der schön angelegte Garten mit großer Sonnenterrasse laden Sie zum Enspannen und Verweilen ein. Im Haus befinden sich 3 Heizungen, eine Gasbrennwertherme, zusätzlich 1 Specksteinofen im Wohnzimmer und 1 Schwedenofen im Hobbyraum im Keller. Kostengünstige Warmwassergewinnung erfolgt über Solarpanelen auf dem Dach. Das gesamte Haus wird über Fußbodenheizung erwärmt. Ihr Fuhrpark findet Platz in 2 Garagen, 1 PKW Stellplatz und in einem separaten Schuppen für Anhänger, Fahrräder, Motorräder Das Wohndomiziel steht in Stadtrandlage eines bevorzugtem Wohngebietes in Ennepetal mit Landschaftsweitblick. Rundum ein Immobilienangebot, was es nicht alle Tage auf Immobilienmarkt in Ennepetal zu kaufen gibt, ein Wohlfühlhaus.
Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 56,60kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 2023, Klasse B
