Was Besonderes/Wohnen/Ferien/Arbeiten/ Pferd und Reiter/ Bergblick im Oberallgäu
| Objektart | Haus / Kauf |
| Standort | 87549 Rettenberg |
| Wohnfläche | 300 m² |
| Gesamtfläche | 300 m² |
| Grundstück | 1.343 m² |
| Baujahr | 1844 |
| Lagebeschreibung | Das Verkaufsangebot befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Rettenberg in idyllischer Aussichtslage im Landkreis Oberallgäu in der wunderschönen Ferienregion Alpsee-Grünten. In der Gemeinde leben ungefähr 4.500 Einwohner. Mittelständische Unternehmen bieten Arbeitsmöglichkeiten in der Region an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im 10 km entfernten Immenstadt, in 13 km entfernt liegenden Sonthofen, in der Allgäumetropole Kempten (20 km). Der nächste Autobahnanschluss an die A 7 liegt ca. 22 km entfernt. Wer in die Berge möchte, erreicht Oberstdorf in 26 km oder das wundervolle Ostallgäu mit den Orten Pfronten, Füssen und Schwangau bereits nach 30 km, also jeweils 1/2 Autostunde. Die Menschen in dieser Region leben in Traditionen und feiern ihre Feste und Brauchtümer, sie organisieren sich in Vereinen und sind Fremden gegenüber aufgeschlossen und loyal. Geschmückte Häuser und Gärten vor der Alpenkulisse und nahe des Grüntens lassen die Landschaft malerisch erscheinen. Sportsfreunde und Wochenend - Erholungssuchende vergnügen sich in den nahe gelegenen alpinen Skigebieten, auf präparierten Langlaufloipen, sie nutzen kilometerlange Wander- und Radwege für sportliche Aktivitäten. Auch besondere Sportarten wie Montainbiken, Sommerrodelbahnen, Golfen oder Canyoning sind unmittelbar möglich und schnell erreichbar. Beliebte Urlaubsgebiete in Österreich, der Schweiz oder der liebliche Bodensee liegen in ca. 1 Autostunde entfernt. Wer die Schönheit des Allgäus liebt und seine Brauchtümer zu schätzen weiß, wird sich hier wohlfühlen. |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Kaufpreis | 790.000 € |
Objektbeschreibung
Wohnen im Allgäu, das ist der Traum von Vielen.
Wir bieten Ihnen einen ehemaligen Bauerhausteil mit viel Wohnfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zum Kauf an.
Ideal für Großfamilien, zum Selbstbezug, als Feriendomizil, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für Freiberufler,
als Kapitalanlage, die Wohneinheiten zum Vermieten, als Altervorsorge.
Jetzt schon kaufen und später im Ruhestand dort selber einziehen, oder selber drin Wohnen und einen Teil vermieten, die Mieteinnahmen dienen als Finanzierungshilfe und dabei können Sie noch Steuervorteile nach Modernisierung ausschöpfen.
Wohnen Sie zukünftig in Bayern, auf dem Lande, zwischen Immenstadt und Sonthofen, in einem lieblichen, rustikalem Bauernhofambiente, ein Wohngenuss zum Verlieben.
Zudem ist unser Immobilienangebot ideal für Pferd und Reiter, in Nachbarschaft befindet sich ein Pferdehof.
Im Haus befindet sich sowohl im Erdgeschoß wie auch im 1. Obergeschoß jeweils eine großzügige Wohnungen mit ca.130 m ² Wohnfläche, auch das Dachgeschoß ist vollständig ausgebaut und vermietet.
Mit über ca. 300 m² Gesamtwohnfläche haben Sie in der Gemeinde Rettenberg, am Fuße des Grünten, viel Platz zum Wohnen.
Eine Immobilie mit herrlichem Landschafts- und grandiosem Grüntenblick.
Ein Angebot was es nicht alle Tage zu kaufen gibt.
Kommen-Sehen und Staunen, Sie werden begeistert sein.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.
Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 93,30kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl, Bj. 2006, Klasse C
