Rarität! Spektakulärer Bergblick & Hochwertige Neubau DHH im Oberallgäu
| Objektart | Haus / Kauf |
| Standort | 87549 Rettenberg |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstück | 284 m² |
| Baujahr | 2023 |
| Lagebeschreibung | Das Verkaufsangebot befindet sich im Zentrum in der Gemeinde Rettenberg im Landkreis Oberallgäu in der wunderschönen Ferienregion Alpsee- Grünten. In der Gemeinde leben ungefähr 4.500 Einwohner. Mittelständische Unternehmen in der Region bieten Arbeitsmöglichkeiten. Im Ort sind zwei bekannte Brauereien ansässig. Die Menschen in dieser Region leben Traditionen und feiern Ihre Feste und Brauchtümer, sie organisieren sich in Vereinen und sind Fremden gegenüber sehr loyal. Geschmückte Häuser und Gärten vor der Alpenkulisse und nahe des Grüntens lassen die Landschaft malerisch erscheinen. Die Städte Sonthofen, Immenstadt und Kempten sind als Einkaufszentren beliebt. Sehr viele, detaillierte Informationen finden Sie in der ortseigenen Internetseite. Wer die Schönheit des Allgäus liebt und seine Brauchtümer zu schätzen weiß, wird sich hier wohlfühlen. |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Kaufpreis | 890.000 € |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem nach neuestem Stand der Technik errichteten Familiendomizil im Oberallgäu mit spektakulärem Bergblick und wenig Gartenarbeit? Dann sind Sie hier richtig, lesen Sie einfach weiter. Das Haus ist auch perfekt als Ferienhaus mit integriertem Gästebereich oder als Altersruhesitz nutzbar, die bauträgerseits fertig gestellte Außenanlage (2023) beansprucht für die Gartenpflegearbeiten recht wenig Zeit, eine schlüsselfertige Übergabe ist vorgesehen. Verkauft wird eine nachhaltig gebaute Doppelhaushälfte mit 150 m² Wohnfläche auf drei Etagen verteilt, sowie einem im Untergeschoss vorhandenem Hobbyraum und einer im Haus integrierten Doppelgarage. Das ausgebaute Dachgeschoss mit sichtbarem Fichteholzdachstuhl und vorgelagertem Südbalkon, von welchem sich ein spektakulärer Bergblick bietet, ist das Schmuckstück im Haus. Dieser Platz eignet sich für Gäste, als Arbeitsplatz oder Ihre größeren Kinder. Es gibt im Dachgeschoss ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- Ess- Küchenbereich, ein Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Hauptbad sowie der vorgelagerte Balkon nach Süden mit Bergblick. Im Erdgeschoss befindet sich gleich neben dem Eingangsbereich ein Gäste- WC, es gibt einen Abstellraum, eine Speis oder Abstellraum und das geräumige Wohnzimmer mit großer Terrasse nach Süden und Bergblick. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen. Am zweizügigen Kamin im Wohnbereich, lässt sich ein Ofen für feste Brennstoffe anschließen. Die Bauträger legen bei diesem Bauvorhaben besonderes Augenmerk auf eine nachhaltige und langlebige, ökologische Bauausführung. Die Außenwände sind aus dämmenden 36,5 cm starken, quer gemauertem Porotonziegelmauerwerk erstellt, mit mineralischem Außenputz nach Farbauswahl entweder weiß oder grau. Die Innenwände sind ebenfalls aus Ziegelmauerwerk erstellt. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine ökologische Luftwärmepumpenheizung der Marke Novelan. In allen drei Wohngeschossen wird es eine separat regulierbare Fußbodenheizung geben. Im Hauptbad gibt es zusätzlich einen Handtuchtrockner. Es werden Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung eingebaut. Alle Böden in den Wohn- und Schlafräumen werden mit hochwertigen Landhausdielen nach Mustervorgaben belegt. Die weiteren Ausstattungsmerkmale sind unten teilweise unten aufgelistet. Selbstverständlich werden die Ausstattungswünsche im Rahmen der technischen Machbarkeit gegen Verrechnung je nach Baufortschritt berücksichtigt. Wir freuen uns auf Ihre Aufrage, im persönlichen Gespräch nehmen wir gern Bezug auf Ihre konkreten Fragen.
