Bezaubernde 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, Keller, Garage, in Zentrumslage von Leutkirch

Objektart Wohnung / Kauf
Standort 88299 Leutkirch
Wohnfläche 48 m²
Gesamtfläche 48 m²
Baujahr 1983
Lagebeschreibung In beschaulicher sonniger ruhiger Zentrumslage von Leutkirch im Allgäu
Anzahl Zimmer 2
Kaufpreis 175.000 €
Objektbeschreibung

Ideal für den Kapitalanleger. Sorgen Sie sich nicht auch über steigende Inflationsraten, die Ihr gespartes Geld und Ihre Rücklagen entwerten. Alles wird teurer, Ihr Vermögen hat immer weniger Kaufkraft.

Schichten Sie doch Ihr Vermögen um, kaufen sich diese Eigentumswohnung. Wir bieten Ihnen diese ansprechende vermietete 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Zentrumslage von Leutkirch zum Kauf an. Ideal für Kapitalanleger aber auch für Eigenbezieher, die den Einzugbezug später planen.

In dem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnparteien gehört zu jeder Wohnung eine geschlossene Garage und 1 Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, ist somit Alters und Behinderten gerecht. Die zur Wohnung gehörende Sonnenterrasse mit Gartenzugang lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Im Untergeschoß befinden sich in der Wohnanlage die Gemeinschaftsräume, 1 Waschmaschinenraum, 1 Fahrradraum und 1 Trockenraum. Für Ihr Auto gibt es eine geschlossene Garage.

Sie profitieren nicht nur von den monatlichen Mieteinnahmen sondern auch von der Wersteigerung der Immobileinpreise. Hätten Sie sich schon vor 7 bis 10 Jahren eine Eigentumswohnung gekauft, könnten Sie die Wohnung , dank der Wertsteigerungen der letzten Jahre, heute meist zum doppelten Kaufpreis weiterverkaufen. Der Kauf einer Immobilie bringt dem Anleger zudem Steuervorteile. Mit dem Kauf einer Wohnung verbessern Sie auch Ihre Altersvorsorge.

Apropo Altersvorsorge, vielleicht sind Ihnen im Alter Ihre bisherigen Wohnverhältnisse zu groß und suchen dann kleineren Wohnraum. Dafür eignet sich die die Alters und Behindertengerechte Wohnung auch, jetzt schon die Wohnung kaufen und im Alter dort einziehen. Egal wie, eine Investition, die sich für Sie lohnt.

Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 127.000kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 2013, Klasse E

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Sonstiges
Die Eigentumswohnung ist vermietet, ideal für den Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus wird teils von Eigentümern und teils von Mietern bewohnt.