Neubau Ferienhäuser, 3 Einfamilienhäuser im Westallgäu mit Panoramabergblick

Objektart Haus / Kauf
Standort 88171 Weiler-Simmerberg
Wohnfläche 165 m²
Gesamtfläche 203 m²
Grundstück 400 m²
Baujahr 2022
Lagebeschreibung Das Westallgäu genießen mit unverbautem Panoramabergblick. Egal zu welcher Jahreszeit, ein immerwährender attraktiver Ausblick.
Anzahl Zimmer 5
Kaufpreis 913.308 €
Objektbeschreibung

Hier entstehen nur 3 Häuser in attraktiver Konzeption und schönster Lage. Eine der Aussicht angepasste Raumaufteilung. So ist der Eingang über die Garage oder seitlich über die Außentreppe im EG möglich. Im Schlaf/Gästezimmer im EG genießen Sie den herrlichen Berg- Blick. Ein weiteres Gäste/Arbeitszimmer ist möglich. Im Dachgeschoß großzügiges Wohnen und Kochen mit angeschlossener großer Dachterrasse. Hier lässt sich herrlich entspannen und genießen. Ein sicher privilegierter Rückzugsort mit unvergesslichen Stunden mit Familie und Freunden. ZEIT, die in der Erinnerung aller einen festen Platz einnimmt.

EG: Ein großzügiger Empfangsbereich mit Zugang zu Schlaf/Gästezimmer. Einem attraktiven Master- Schlafzimmer mit Ankleide und Wellnessbad in Blickrichtung Berge. Eine verglaste Sauna mit freistehender Badewanne mit Bergsicht toppt das ganze. (Optionale Ausstattung). Ein weiteres Duschbad für´s Gästezimmer mit Bergblick ist eine von verschiedenen Optionen.

DG: Genießen Sie den Wohn- und Kochbereich, zu jeder Tages- und Jahreszeit. Egal, ob auf der großzügigen Dachterrasse oder drinnen. Das Wetter kann draußen bleiben, wenn's mal zu arg wird. Auch das..... ist ein toller Moment. Eine sich ständig verändernde Kulisse.

UG/Keller: Die Unterkellerung bietet Platz für Haustechnik und Abstellraum. Davor eine integrierte Doppel- Garage mit Platz für E-Bike´s und mehr.

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Sonstiges
Planungs- Sonderleistung ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT 1 EFH aufzuteilen in 2 DHH. Ausstattung: STREIF zertifizierten Fertighäuser in Holzständer Bauweise werden nach den neuesten Richtlinien gebaut und erfüllen höchste Qualitätsansprüche. Das hier angebotene FERIENHAUS kann in vielen Bereichen individuell, nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Außenansicht/Fassadengestaltung ist für alle Häuser auflagenbedingt identisch. Das Angebot bezieht sich auf das Haus als STREIF Effizienzhaus 40 mit Grundstücksanteil und Unterkellerung. Rechtslage bis 23.01.22 Ausbaustufe: Fast Fertig PLUS ! Sie können Eigenleistungen im Innenausbau übernehmen. Die KfW Förderung ist mit Stand 24.01.22 gestoppt worden. Neuregelung steht noch aus. Ausstattung: - KfW 40 Haus / OPTION auf KfW 40PLUS bis Stand 21.01.22 - inkl. Grundstücksanteil/Sondernutzungsrecht. - Unterkellerung mit Doppelgarage. - Aussenwände STREIF Passivwand - Fassadengestaltung Putz/Holz - Satteldach - Dacheindeckung Sigma Pfanne longlife - Fenster in 3-fach Verglasung - Rollläden/Raffstores elektrisch - Kera Holzhaustüre mit elektronischer 9-fach Verriegelung - Geschossdecken mit Vollwärmedämmung - WC und Bad- Böden mit Premium- Fliesen - Erdgeschoss WC, Waschbecken, Badewanne, bodengleiche Dusche. (je nach Grundrissgestaltung) - Frostsichere Wasserentnahmestelle aussen - Komplette Elektroinstallation - Proxxon Frischluft-Wärmepumpen-Technologie mit kontrollierter Be.- und Entlüftung mit Kühlungsfunktion uvm. Luftfeuchte/CO2 Regelung. - Wärmeschutznachweis - Festpreis- Garantie - Baubetreuungs-Service von A-Z Berücksichtigen Sie bitte das noch Baunebenkosten hinzukommen Sonstiges: Berücksichtigen Sie bitte das dieses Ferienhaus nicht den Status eines 1 Wohnsitzes erhält. Maklerbeauftragung: Der Grundstücksanteil ist mit 7,14 % incl. Mwst Provisionspflichtig.