Neubau Ferienhäuser mit 6 Doppelhaushälften im Westallgäu mit Panoramabergblick

Objektart Haus / Kauf
Standort 88171 Weiler-Simmerberg
Wohnfläche 84 m²
Gesamtfläche 104 m²
Grundstück 200 m²
Baujahr 2021
Lagebeschreibung Lage TOP Berg- Aussichstlage für Ferienhausbebauung.
Anzahl Zimmer 3
Kaufpreis 559.628 €
Objektbeschreibung

Urlaub im Allgäu ist beliebter denn je. Wir erfüllen Wohnwünsche für Sie. Wir bauen für Sie die passenden Ferienreseidenzen, zum Eigengebrauch in Ferienanlage oder als Kapitalanlage für organisierte Vermietung an Feriengäste mit respektablen Einnahmen für den Investor aus Vermietung und Verpachtung.

Hier In absoluter Traumlage mit unverbauter Bergsicht entstehen hier 5 bis 6 Doppelhaus-Ferienhäuser in attraktiv architektonischer Konzeption. Im Standard bereits als KfW 40 Haus (mit Option auf KfW 40PLUS).

Dachgeschoss: Genießen Sie im Dachgeschoß mit Familie und Freunden unverbaute Bergsicht im Wohndachstudio mit Dachterasse.

Erdgeschoss: Eingangsberich mit Diele und Schlafzimmer in Blickrichtung Berge, sowie einem attraktiven Wellnessbad kompletiert das Erdgeschoß. (Ein kompaktes Duschbad mit Gästezimmer ist eine von verschiedenen Planungsoptionen). Das Doppelhaus hat eine Wohnfläche von 84 m ² zuzüglich Nutzflächen für Carport, Heizungsraum, Kellerraum, großer Sonnenterrasse. Untergeschoss: Die Teilunterkellerung bietet Platz für Haustechnik und Abstellraum. Davor ein integriert geschützer Carport mit Platz fürs E-Bike.

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Sonstiges
Auf diese Modellplanung können Sonder bzw. Änderungswünsche zum Hausbau berücksichtigt werden Maklerprovision/Vermittlungsprovision fällt für den Käufer nur für den Baugrundstücksanteil an, für den Neubau fallen keine Maklerprovisionen an, der Hausbau ist Maklerprovisionsfrei. Der Käufer kann dort bis auf weiteres keinen Erstwohnsitz anmelden. Gäste WC und Keller und Garage/n STREIF Hausportal https://www.streif-portal.de/?rq_AppGuid=3D3080B6D2EC6D96F1... STREIF zertifizierten Fertighäuser in Holzständer Bauweise werden nach den neuesten Richtlinien gebaut und erfüllen höchste Qualitätsansprüche. Das hier angebotene FERIENHAUS kann in vielen Bereichen individuell, nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Außenansicht/Fassadengestaltung ist für alle Häuser auflagenbedingt identisch. Das Angebot bezieht sich auf das Haus als STREIF Effizienzhaus 40 mit Grundstücksanteil und Teilunterkellerung. Ausbaustufe: SCHLÜSSELFERTIG Sie können aber auch Eigenleistungen übernehmen. In Kombination mit einer PV- Anlage und Speicher erreichen wir den KfW 40PLUS standard mit maximaler Förderung. Ausstattung: - KfW 40 Haus / OPTION auf KfW 40PLUS - inkl. Grundstücksanteil/Sondernutzungsrecht. - Teilunterkellerung mit geschütztem Carport. - Aussenwände STREIF Passivwand - Fassadengestaltung Putz/Holz - Satteldach - Dacheindeckung Sigma Pfanne longlife - Fenster in 3-fach Verglasung - Rollläden elektrisch - Kera Holzhaustüre mit 5-fach Verriegelung - hochwertige CPL Innentüren mit Edelstahl Griffgamitur - Innenwände/Decken in Malervlies und gestrichen - Geschossdecken mit Vollwärmedämmung - WC und Bad- Böden mit Fliesen - Wohnraumböden in Vinyl oder Holzparkett - Erdgeschoss WC, Waschbecken, Badewanne, bodengleiche Dusche. (je nach Grundrissgestaltung) - Frostsichere Wasserentnahmestelle aussen - Komplette Elektroinstallation - Proxxon Frischluft-Wärmepumpen-Technologie mit kontrollierter Be.- und Entlüftung mit Kühlungsfunktion - Wärmeschutznachweis - 10 Monate Festpreis garantiert - Baubetreuungs-Service von A-Z - Finanzierungsservice/ KFW Beratung Sonstiges Berücksichtigen Sie bitte das dieses Ferienhaus nicht den Status eines 1 Wohnsitzes erhält. Der Grundstücksanteil über Makler ist mit 7,14 % incl. Mwst Provisionspflichtig