Immobilienjuwel - Alters-Senioren-Behindertengerechte 3 Zimmerwohnung mit grandiosem Bergblick in Leutkirch

Objektart Wohnung / Kauf
Standort 88299 Leutkirch
Wohnfläche 88 m²
Grundstück 6.005 m²
Baujahr 1971
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Leutkirch in erhöhter Aussichtslage mit unverbaubaren phantastischem Bergblick, umgeben mit viel Natur. Die Stadt Leutkirch hat Autobahnanbindung an die A96, darüber gelangen Sie schnell nach Süden an den nahen Bodensee, nach Östereich und Schweiz, nach Norden sind Memmingen, Ulm, Stuttgart, München, Würzburg und Nürnberg schnell erreichbar. Des weiteren gibt es in Leutkirch einen Bahnhof mit optimaler Zuganbindung.
Anzahl Zimmer 3
Kaufpreis 246.000 €
Objektbeschreibung

Im Allgäu wohnen ist der Traum von Vielen. Die Wohnung ist absolut Senioren-Alters und Behindertengerecht. Sie gelangen von der Tiefgarage aus stufenlos zum Aufzug und auf kurzem Wege stufenlos in diese bezaubernde 3 Zimmerwohnung und zurück. Ein langer mit Schiebeelmenten verglaster wintergartenähnlicher Balkon bietet Ihnen nach Süden einen unverbaubarer phantastischer Berg- und Panormablick in unsere beliebte Voralpenlandschaft. Die ansprechende 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Sie gelangen sowohl vom Wohnzimmer aus als auch vom Schlafzimmer aus auf diesen herrlichen Aussichtsbalkon. Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Essplatz, ein geräumiges (Eltern)Schlafzimmer, und ein einen weiterer Wohnraum, der aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird , dieser dritte Raum kann von Ihnen natürlich auch als Gäste- oder Kinderzimmer Verwendung finden. Das Badezimmer wurde erst vor kurzem modernisiert und neu gefließt. In der Wohnung gibt es eine separate Toilette. In der Küche steht Ihnen eine helle Einbauküche zur Verfügung. In der Wohnung befinden sich viele hochwertige Schreinereinbaumöbel. Als Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil und ein großer Abstellraum zur Verfügung. Ein PKW Abstellplatz befindet sich in der Tiefgarage. Diese einzigartige Wohnung befindet sich in Mitten der Natur in ruhiger sonniger erhöhter Stadtrandlage. Am Haus gibt es eine Stadtbusanbindung, über die Sie bequem ins Zentrum der Stadt Leutkirch und zurück gelangen. Zudem gibt es in Leutkirch einen Bahnhof mit Anschluß in die Welt. Zudem hat Leutkirch eine Anbindung in das Deutsche Autobahnnetz. Direkt vom Haus aus gelangen Sie auf herrliche Spazier,- und Wanderwege in die Natur. Ein Idelaer Ort sich vom stressigen Alttag zurückzuziehen oder den verdienten Ruhestand zu geniessen. Und manch Käufer wird näher zu seinen Kindern sein, wenn die Kinder vor Ort sind.

Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 111.200kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Fernwärme, Bj. 1971, Klasse D

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