Wohlfühlhaus in Christazhofen zwischen Isny und Wangen.

Objektart Haus / Kauf
Standort 88260 Argenbühl
Wohnfläche 150 m²
Grundstück 522 m²
Baujahr 1996
Lagebeschreibung Im beliebten Allgäu, nah den Bergen und nah dem Bodensee wohnen, ist der Traum von Vielen. Dieses Wohnhaus liegt in Christazhofen in ruhiger sonniger Lage zwischen Isny und Wangen. Über die Autobahn A96, die Zufahrt liegt wenige Kilometer entfernt, haben Sie Anschluß in alle Richtungen. Es erwartet Sie ein Haus mit viel Privatsphäre, das Haus befindet sich auf einem einladendem uneinsehbaren schön eingewachsenen Grundstück mit herrlicher teilüberdachter Sonnenterrasse, der Außenbereich dieser Immobilie ist ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen mit hohem Freizeitwert.
Anzahl Zimmer 6
Objektbeschreibung

Ein Haus zum Verlieben. Ein ideales Wohnhaus für Immobilieninteressenten, die Platz und Rum mit gehobenen Wohnambiente zum Wohlbefinden brauchen. Unser Angebot mit 6 Wohnräumen ist auch für eine große Familie mit Kindern geeignet, auch für Jung und Alt oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf Ihrem Grundstück steht Ihnen in einem separaten Gebäude zudem eine ca. 60 m ² große eingeschossige Halle zur Unterbringung weiterer Fahrzeuge, ideal für Oldtimer Sammler und Unterbringung von Fahrzeugraritäten, für Sammler oder für die Nutzung als Lager oder privater Werkstatt zur Verfügung. Zudem gehören zu dem Haus 3 Garagen mit 3 davor gelagerten PKW Stellplätzen. Bei diesem Immobilienangebot stehen Ihnen genügend Nutzräume im Kellergeschoß zur Verfügung.

Das Wohnhaus wurde im Kalenderjahr 2017 aufwändig mit hochwertigen Baumaterialien renoviert, der Wohnbereich präsentiert sich heute wie ein Neubau. Viel Stauraum finden Sie im Keller und im Dachgeschoß, eine weitere zweite Werkstatt wurde in den Keller integriert.
Ein uneinsehbarer schön eigewachsene Garten mit einladender Sonnenterasse und ein einladender Sonnenbalkon laden Sie zum Entspannen und Verweilen ein und garantiert Ihnen Privatsphäre im dörflichen Idyll. Kaufpreis auf Anfrage.

Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 117,10kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl, Bj. 2021, Klasse D

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Sonstiges
Zu den 150 m² Wohnfläche befinden sich Im Dachgeschoß zusätzliche 27 m² Nutzfläche , die heute als Büro Verwendung finden. Die Nutzfläche im Dachgeschoß könnte auch als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Unser Immobilienangebot wurde im Kalenderjahr 2017 umfassend renoviert und modernisiert. Das Haus präsentiert sich wie ein Neubau, Sie brauchen nur den Möbelwagen bestellen und können dort ohne Nachbesserungen einziehen. Kaufpreis auf Anfrage.