Ideal für Pferd und Reiter - Eine bezaubernde Hofststelle mit Stall und Weideland bei Leutkirch

Objektart Haus / Kauf
Standort 88299 Leutkirch
Wohnfläche 120 m²
Gesamtfläche 610 m²
Grundstück 34.266 m²
Baujahr 1910
Lagebeschreibung Die ehemalige Hofstelle liegt wenige Kilometer von Leutkirch entfernt
Anzahl Zimmer 7
Kaufpreis 450.000 €
Objektbeschreibung

Wohnen im eigenen Bauernhaus ist der Traum von Vielen. Wir bieten Ihnen ein sehr großes bezauberndes romantisches Bauernhaus mit knapp 3,5 ha Weideland nah bei Leutkirch zum Kaufen an. Ein Paradies für Pferd und Reiter, das urige Wohnhaus mit Stall und Scheune sucht nach neuen Eigentümern. Das Anwesen präsentiert sich in solider guter Bausubstanz. Im Wohnhaus beträgt die Wohnfläche auf 2 Etagen 120 m². Weiteres Ausbaupotential haben Sie im Dachgeschoß des Bauernhauses. In Stall und Scheune sind auf 2 Stockwerken knapp 900 m ² Nutzfläche vorhanden, ideal für Interessenten, die nach viel Platz und Raum suchen. Die Wiesen/Weiden sind direkt am Haus. Im Stall haben Sie Platz für die Unterbringung mehrerer Pferde. Die Hofstelle ist sehr variabel und vielseitig nutzbar. Ob als Lager, Gewerbefläche oder für Tierhaltungen aller Art. DIe Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben.

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Sonstiges
Die Wiesen/Weiden sind verpachtet, mit jährlichem Kündigungsrecht des bestehenden Pachtvertrages, für den Eigenbedarf ist der Pachtvertrag auf Jahresende aufkündbar. Der Käufer ist verpflichtet sich an die gemeindliche Abwasserversorgung anzuschließen. Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben.