Ehemaliges Bauernhaus mit 1,2 ha Land und grandiosem Berg- und Landschaftsblick
| Objektart | Haus / Kauf |
| Standort | 88167 Gestratz |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Gesamtfläche | 100 m² |
| Grundstück | 12.529 m² |
| Baujahr | 1746 |
| Lagebeschreibung | Dieses bezaubernde Bauernhaus liegt im Landkreis Lindau Bodensee zwischen den Städten dem Luftkurort Isny und Lindenberg im Westallgäu. Auch der Kurort Oberstaufen ist von dort aus mit dem PKW schnell erreichbar. Vom Bauernhaus aus haben Sie nicht weit zu den Bergen, zum Alpenraum, dem Bodensee, nach Österreich, Lichtenstein und in die Schweiz. Kindergarten, Grundschule, Gastronomie, Tante Emma Laden sind beim Bauernhaus vor Ort. |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Kaufpreis | 339.000 € |
Objektbeschreibung
Wohnen im eigenen Bauernhaus, und das im Allgäu, ist ein Traum von Vielen.
Wohnen im eignen Bauernhaus und das im Allgäu mit grandiosem Berg und Landschaftsblick im Landkreis Lindau Bodensee, nah Österreich und Schweiz steigert den Anreiz noch erheblich.
Auf dem dazu gehörenden landwirtschaftlichen Grund, mit ca. 1,2 ha. Wiese, direkt hintern Haus, ist die Möglichkeit zur Kleintierhaltung gegeben..
Ideal zum selber drin Wohnen oder das ehemalige Bauernhaus auch bestens als Feriendomiziel Verwendung findet.
Wir zeigen Ihnen das Bauernhaus gerne, wann haben Sie Zeit für eine Besichtigung ?
Bitte beachten, Sie, beim ausgeschriebenen Kaufpreis von 339000 € bleibt Ihre Investition nicht, die Kauferwerbsnebenkosten sind nicht außer Acht zu lassen zuzüglich der anstehenden erforderliche Renovierungs und Sanierungsmaßnahmen, Sie das Bauernhaus voraussichtlich auf über 600 000 € kommen wird.
Vom Bauernhaus aus haben Sie grandiosen Berg- und weitläufiger Landschaftsblick, vom Hochgrat über den Bregenzerwald bis zum Säntis, bis nach Vorarlberg in Österreich und in die Schweiz.
Die ehemalige Hofstelle ist in einen Wohnteil und in einen Wirtschaftsteil mit Scheune und ehemlaige ehemalige Stallungen, diverse Nutzräume im Hanggeschoss unterteilt.
Den Wohnteil mit bis zu 2 Wohnungen kann man sowohl als Einfamilienhaus und als Zweifamilienhaus nutzen. Wem der Wohnraum zu wenig ist gibt es noch ausreichend Ausbaupotential im oben beschriebenen Wirtschaftsanteil.
Das Bauernhaus hat Gemeindewasserzufuhr und ist an die gemeindliche Abwasserversorgung angeschlossen.
Das Bauernhaus hat zudem Eigenwasser über hauseignes Quellwasser.
Das Bauernhaus ist mit dem PKW komplett umfahrbar.
Eine Doppelgarage mit Schuppen bietet viel Platz für Ihren Fuhrpark.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
