Ein ideales Bauernhaus für Pferd und Reiter in der Gemeinde Gutenzell Hürbel
| Objektart | Haus / Kauf |
| Standort | 88484 Gutenzell-Hürbel |
| Wohnfläche | 190 m² |
| Gesamtfläche | 690 m² |
| Grundstück | 33.548 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Lagebeschreibung | Die Gemeinde Gutenzell Hürbel liegt im Landkreis Biberach. Der Pferdehof liegt in idyllischer Landlage im oestlichen Bereich der Gemeinde Gutzenzell Hürbel. Von Gutenzell Hürbel aus erreichen Sie die Ortschaften/Städte Erolzheim, Ochsenhausen, Biberach, Laupheim, Memmingen, Dettingen und Kirchberg an der Iller mit dem PKW in kurzer Zeit. Selbst Ulm ist in einer guten halben Stunde erreichbar. Kindergarten und Grundschule liegen keine 4 km vom Pferdehof entfernt. Weiterführende Schulen gibt es im nahen Erolzheim, in Ochsenhausen, Laubheim und Biberach. |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 360.000 € |
Objektbeschreibung
Leben im eigenen Bauernhaus ist der Traum von Vielen. Unser Angebot ein Pferdehof mit viel Platz und Charme in idyllischer Landlage der Gemeinde Gutenzell Hürbel. Ein ideales Anwesen zur Haltung eigener Pferde, mit aktuell 19 Einstellplätzen ist dieser Pferdehof auch für die gewerbliche Haltung von Pensionspferden bestens geeignet. Die Einnahmen aus der Pensionstierhaltung könnten für Sie eine willkommene Finanzierungshilfe sein.
Die ehemalige Hofstelle hat knapp 3,5 ha Weideland direkt am Haus. Das Bauernhaus ist an die gemeindliche Zu- und Abwasserversorgung angeschlossen.
Insbesondere der Wohnteil des Bauernhauses ist renovierungs.- und modernisierungsbedürftig. Die Dachfläche mit der Photovoltaikanlage ist ist an einen Strominvestor auf bestimmte Zeit vermietet, die Photovoltaikanlage kann nicht mitgekauft werden. Das Anwesen insgesamt hat insgesamt aber eine gute Bausubstanz.
