Mit grandioser Bergsicht - Außergewöhnlicher Wohnsitz mit Einliegerwohnung in Scheidegg

Objektart Haus / Kauf
Standort 88175 Scheidegg
Wohnfläche 242 m²
Gesamtfläche 392 m²
Grundstück 1.337 m²
Baujahr 1971
Lagebeschreibung Leben Sie zukünftig dort, wo andere Leute Urlaub machen, im beliebten Westallgäu, nah zu den Bergen und nah zum Bodensee in einem Teilort der Marktgemeinde Scheidegg im Landkreis Lindau in der sonnenreichsten Gegend Deutschlands. Unser Angebot liegt nah der Österreichischen Grenze zum Österreichischen Bundesland Vorarlberg. Auch die Schweiz und das Fürstentum Lichtenstein erreichen Sie mit dem PKW in kurzer Zeit.
Anzahl Zimmer 8
Kaufpreis 529.000 €
Objektbeschreibung

Ein Wohnjuwel der besonderen Art am sonnenreichsten Ort Deutschlands. Mit zum Teil offener Architektur, wegen großer Fenster lichtdurchflutet, ideal für Jung und Alt wegen der Einliegerwohnung, auf großem Gartengrundstück mit grandiosem unverbaubaren Panoramablick auf die nahen Deutschen - Österreichischen - und Schweizer Berge und Alpen.

Das Haus besticht durch seine gelungene Architektur mit optimaler Raumaufteilung.

Wegen der sehr großen Fenster ist der Wohnbereich lichtdurchflutet. In manchen Räumen hat man das Gefühl, als säße man im Garten.

Das Haus ist unterteilbar in 2 Wohneinheiten, somit ideal für eine Großfamilie, Jung und Alt oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der schöne eingewachsene Garten und eine herrliche Sonnenterrasse mit Grillkamin laden Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Das im Grundrissplan des Hanggeschosses eingezeichnete Schwimmbad existiert nicht. Das war mal geplant - wurde aber nicht realisiert. Alles in diesem Anwesen ist top gepflegt.

In der kalten Jahreszeit sorgt ein heimeliger Kachelofen und ein offener Kamin für behagliche Wärme.

Verwirklichen Sie Ihre zukünftigen Wohnträume in dieser Immobilie mit dem gewissen Etwas. Die beigefügten Grundrisse sind Ihnen hierbei behilflich. Das wahre Ambiente dieses Wohnhauses erfahren Sie nur durch eine Besichtigung.

Das Haus hat 3 Garagen und 3 Stellplätze und genügend weitere Nutzräume.

Eine moderne Solareinrichtung auf dem Dach sorgt für kostengünstige Warmwasseraufbereitung.

Eine Besichtigung, die sich für Sie lohnt.

Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 69,47kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl, Klasse B

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Sonstiges
Das im Grundrissplan des Hanggeschosses eingezeichnete Schwimmbad existiert nicht. War mal geplant, wurde aber nicht realisiert Unser Immobilienangebot besticht durch eine außergewöhnliche Architektur. Wegen großer Fenstern ist der Wohnbereich lichtdurchflutet, in manchen Räumen hat man sogar das Gefühl als säße man draußen im Garten. Wegen der tollen Einliegerwohnung ist unser Immobilienangebot auch ideal für Jung und Alt oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Solar auf dem Dach unterstützt eine kostengünstige Warmwassergewinnung. Neben der Sonnenenergie und der Ölzentralheizung sorgen ein schmucker Kachelofen und ein kombinierter Innen- und Außenkamin für wohlige Wärme. Die Abende am knisternden Kaminfeuer zu erleben ist was Besonderes. Das Haus hat 3 Garagen mit direkten Zugang in das Haus. Der große schön angelegte uneinsehbare Garten lädt Sie ein zum Entspannen und Verweilen ein. Auf den einladenden 2 Sonnenterrassen, zum Hauptwohnbereich und zu der Einliegerwohnung genießen Sie am sonnenreichsten Ort Deutschlands die Sonne von früh bis spät. In dem großen schön eingewachsenen uneinsehbaren Garten können Sie ungehemmt Ihrer Gärtnerleidenschaft nachgehen. Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben.