Objektbeschreibung

Sichern Sie Ihr Kapital mit dem Kauf eines gut vermieteten Mehrfamilienhaus. Sorgen Sie sich auch um Erhalt des Geldes ? Durch die hohe Inflationsrate wird die Kaufkraft Ihres Kapitales immer weniger wert. Für Ihr Geld auf der Bank bekommen Sie nur wenig Zinsen. Wir haben eine Alternative für Sie, eine Kapitalanlage die Ihnen mehr Ertrag, mehr Sicherheit und Wertsteigerungspotential mit sich bringt. Wir bieten Ihnen ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Leutkirch als solide Kapitalanlage an.

Im Mehrfamilienhaus gibt es 5 abgeschlossene Wohnungen. Im Souterain/Untergeschoss befindet sich 1 Zimmerappartement mit 30 m² (Wohnfläche nach Angaben des Eigentümers) 2 Zimmerwohnung mit mit 50 m² (Wohnfläche nach Angaben des Eigentümers) Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit 120,00 m ² (Wohnfläche nach Angaben der Baumappe Stadt Leutkirch) Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3,5 Zimmerwohnung mit 130 m² (Wohnfläche nach Angaben der Baumappe Stadt Leutkirch) Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmmerwohnung mit ca. 80 m ² Wohnfläche nach Einbau der Gaupen 1995 (Wohnfläche nach Angaben der Baumappe Stadt Leutkirch) Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca. 430 m ²

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich gepflegt und wurde vom Eigentümer fortlaufend renoviert und modernisiert. Das Mehrfamilienhaus wurde zur Energieeinsparung mit Vollwärmeschutz versehen, neue Fenster wurden eingebaut, Garagen und Balkone saniert und viele Dinge mehr zur Wertersteigerung des Wohnhauses gemacht. In 2023 wird noch eine neue Gaszentralheizung eingebaut, das Haus wird mit neuer Heizung verkauft. Im Kalenderjahr 1995 wurden ins Dachgeschoss, nach Süden und nach Westen, Gauben zur Vergrößerung der Wohnfläche ins Dachgeschoss eingebaut.
Das Haus ist an Kabel TV angeschlossen. Zögern Sie nicht, bevor Ihnen ein Anderer diese rentable Kapitalanlage wegkauft. Eine Besichtigung, die sich für Sie lohnt. Mit dem Einbau der neuen Gaszentralheizung wird ein neuer Energieausweis erstellt. Unser Immobilienangebot hat 3 abgeschlossene Garagen und 5 PKW Außenstellplätze. Ein Gartenhaus befindet sich im großen Garten.