Solide Kapitalanlage - Vermietetes Wohnhaus mit 5 Wohnungen in Leutkirch

Objektart Haus / Kauf
Standort 88299 Leutkirch
Wohnfläche 423 m²
Gesamtfläche 423 m²
Grundstück 1.170 m²
Baujahr 1961
Lagebeschreibung In sonniger Ortsrandlage von Leutkirch
Anzahl Zimmer 14
Kaufpreis 995.000 €
Objektbeschreibung

Sorgen Sie sich auch um Erhalt des Geldes ? Durch die hohe Inflationsrate wird die Kaufkraft Ihres Kapitales beängstigend immer weniger wert. Für Ihr Geld auf der Bank bekommen Sie leider nur wenig Zinsen. Wir haben eine Alternative für Sie, eine Kapitalanlage die Ihnen mehr Ertrag, mehr Sicherheit und Wertsteigerungspotential mit sich bringt. Wir bieten Ihnen ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Leutkirch als solide Kapitalanlage an.

Im Haus gibt es 5 abgeschlossene Wohnungen. Im Souterain/Untergeschoss: 1 Zimmerappartement mit 38 m² Wohnfläche, 2 Zimmerwohnung mit mit 58 m² Wohnfläche, Im Erdgeschoss: 4 Zimmerwohnung mit 119 m² Wohnfläche,

Im 1. Obergeschoss: 4 Zimmerwohnung mit 118 m² Wohnfläche,

Im Dachgeschoss: 3 Zimmerwohnung mit 90 m² Wohnfläche,

Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und wurde vom Eigentümer fortlaufend renoviert und modernisiert. Das Mehrfamilienhaus wurde zur Energieeinsparung mit Vollwärmeschutz versehen, neue Fenster wurden eingebaut, Garagen und Balkone saniert und viele Dinge mehr zur Wertersteigerung des Wohnhauses gemacht. In diesem Jahr 2022 baut der Eigentümer des Mehrfamilienhauses noch eine neue Gaszentralheizung ein. Gasleitung zum Haus ist gelegt. Das Haus ist Kabel TV angeschlossen. Zögern Sie nicht, bevor Ihnen ein Anderer diese rentable Kapitalanlage wegkauft. Eine Besichtigung, die sich für Sie lohnt. Mit dem Einbau der neuen Gaszenbtralheizung wird ein neuer Energieausweis erstellt. Unser Immobilienangebot hat 3 abgeschlossene Garagen und 5 PKW Außenstellplätze. Ein Gartenhaus befindet sich im Garten.

Haben Sie Interesse?

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Sonstiges
In Kürze wird vom Verkäufer eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Das Haus war und ist stets voll vermietet, es gab keine Leerstände. Besonders ideal wäre die Konstellation in einer Wohnung selber drin wohnen und ihre 4 Mieter zahlen Ihnen die Finanzierungsrate.