Objektbeschreibung

Lieben Sie Ruhe und Abgeschiedenheit???? Wir haben das passende Angebot für Sie. Wir bieten Ihnen ein zauberhaftes Bauernhaus in traumhafter Alleinlage nicht weit vom bekannten Kurort Oberstaufen an.

Das Bauernhaus wurde sehr aufwendig und kostspielig saniert. Im Kalenderjahr 1988 wurde der alte Wohnbereich aus dem Bauernhaus komplett herausgebrochen bzw. entfernt und dann neu aufgebaut. 1996 wurde die Erdgeschosswohnung durch Ausbau des Stalles auf 160m² Wohnfläche vergrößert. Vor ca. 20 Jahren wurde das Dach neu eingedeckt und hochwertig wärmeisoliert. Im Kalenderjahr 2011 wurde eine energieeffiziente Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik eingebaut.

Das Wohnhaus mit 260m² Wohnfläche hat viel Platz und Raum. Die Wohnbereich im Erdgeschoss hat 160m² Wohnfläche, der Wohnbereich im ersten Obergeschoss hat 90m² Wohnfläche. Durch Ausbau der Scheune und des Dachbodens könnte von Ihnen der Wohnbereich noch deutlich vergrößert werden.

Das Bauernhaus hat Gemeindewasserzufuhr, es ist an die gemeindliche Fernwasserversorgung angeschlossen. Das Abwasser wird über eine vollbiologische Kleinkläranlage geleitet und entsorgt.

Das Bauernhaus hat sehr viel Flair mit gehobenen Wohnambiente. Das Haus hat eine optimale Sonnenausrichtung, Sie könne dort die Sonne von früh bis abends geniesen. Eine herrliche Sonnenterrasse lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein.

Dieses Immobilienjuwel, wie schon erwähnt, liegt in absolut ruhiger, sonniger und herrlicher Alleinlage, wie man es im Allgäu nur noch selten findet. Sie erreichen das Anwesen über eine schmale Teerstrasse. An der Hofstelle endet die Strasse, somit gibt es keinen Durchgangsverkehr.

Gegen Aufpreis kann weiteres Land hinzu erworben werden, das Grundstück ist vergrößerbar bis auf 10 ha.