Wohnen in einem Bauernhaus - ein Traum für Viele - auf eigener Hofstelle nah bei Leutkirch
| Objektart | Haus / Kauf |
| Standort | 88299 Leutkirch |
| Wohnfläche | 270 m² |
| Gesamtfläche | 500 m² |
| Grundstück | 10.000 m² |
| Baujahr | 1937 |
| Lagebeschreibung | Der Standort des Bauernhauses liegt in idyllischer und beschaulicher Landlage nur 3 km von Leutkirch entfernt |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Kaufpreis | 589.000 € |
Objektbeschreibung
Wohnen im eigenen Bauernhaus ist der Traum von Vielen. Vor 3 Jahren wurde der Wohnteil des Bauernhauses umfassend neu modernisiert und renoviert.
Die ehemalige Hofstelle eignet sich zur vielseitigen Verwendung.
Als Generationenhaus, auf 270 m² Wohnfläche eine ideale Unterkunft für Jung und alt, das große Wohnhaus ist in bis zu 3 Wohneinheiten unterteilbar.
Des weiteren ein wahres Paradies für Pferd und Reiter und Kleintierhalter, im riesigen Wirtschaftsteil ist genügend Platz für Ihre Pferde und sonstiges Getier.
Wegen dem riesigen Nutzraum im ehemaligen Stall und Scheune wäre dieses Bauernhaus auch ideal für für Handwerksbetriebe und Lageristen, dieses Bauernhaus ist somit auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bestens geeignet.
Wegen dem großem Teich beim Bauernhaus kämen auch Hobbyangler und Liebhaber für Fischhaltung hier voll auf Ihre Kosten. Wenn gewünscht kann der Teich mitgekauft werden, die Käufer sollten aber wissen, dass die Teichpflege- und Erhaltung mit sehr viel Arbeit verbunden ist.
Das Wohnhaus ist unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Flur, Küche und Bad, ein einladendes Wohnzimmer, 1 Eszimmer, 1 Bürozimmer. Im ersten Obergeschoss eine zweite Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 1 Bad. Im Dachgeschoss des Bauernhauses 2 weitere Schlafzimmer und 1 Bad. Die neuen Eigentümern haben 270m² Wohnfläche zur Verfügung. Wem das nicht reicht, hätte noch in der großen Tenne und in den Stallungen genügend Ausbaupotential. Besonders zu erwähnen ist das die Räumlichkeiten bei diesem Bauernhaus eine sehr gute Höhe haben, Sie brauchen den Kopf nicht einziehen.
Das Wohnhaus des Bauernhauses ist 1936 abgebrannt, 1937 wurde es neu errichtet. Vor 3 Jahren wurde es zudem umfassend renoviert und modernisiert. Mit Vollwärmeschutz, neuen Fenstern und sonstigen Dämmungen wurde der Energieverbrauch auf ein Minimum reduziert. Sie haben ganz geringe Energiekosten. Auch die Küchen und Bäder werden heute modernen Standards gerecht.
Die Hofstelle ist an die gemeindliche Zu.- und Abwasserversorgung angeschlossen.
Sie brauchen nichts renovieren, das Wohnhaus befindet sich in einem Top Zustand, nur den Möbelwagen bestellen und einziehen.
Kommen - Sehen - und Staunen, Sie werden begeistert sein, eine Besichtigung, die sich für Sie lohnt.
