Ideal als Altersruhesitz, für Eigenbezug und Kapitalanleger-Residenz mit Blick ins Grüne

Objektart Haus / Kauf
Standort 88410 Bad Wurzach
Wohnfläche 233 m²
Gesamtfläche 340 m²
Grundstück 341 m²
Baujahr 2000
Lagebeschreibung Domizil auf dem Lande nicht weit von Bad Wurzach und Leutkirch entfernt. Mit einem optimalen Standort der Immobilie, ruhig und sonnig gelegen, Sonne von früh bis spät am Haus und mit herrlichem weitläufigen Blick ins Grüne. Ein idealer Ort um die Seele baumeln zu lassen.
Anzahl Zimmer 8.5
Kaufpreis 669.000 €
Objektbeschreibung

Eine super Alternative für alle, die immer noch vergeblich nach einem teuren Bauplatz suchen, um zu Bauen- hier könnten Sie schon, wenn Sie wollen, vor Weihnachten in ein neues Eigenheim einziehen. Sparen Sie sich die Bauplatzsuche. Wegen der Einliegerwohnung ein ideales Refugium für Jung und Alt. Ein grandiose Residenz für Ruherständler mit kleinem Garten und toller Sonnenterrasse. Auch für Kapitalanleger geeignet. Zahlen Sie Negativzinsen, Banken haben Negativzinsen auf Verwahrungsgebühr umbenannt. Schichten Sie doch Ihr Vermögen um und kaufen dieses Haus und vermieten gleich 2 Wohnungen, die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung und kassieren satte Mietwerträge und profitieren zudem noch an den steigenden Immobilienpreisen. Das Haus ist top renoviert, Sie können ohne Nachbesserungen sofort einziehen. Alles ist innen frisch gestrichen, das Haus präsentiert sich heute wie ein Neubau, zum Teil mit neuen Böden, der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und de Lüxe und kann von Ihnen sofort bezogen werden, Sie brauchen nur den Möbelwagen bestellen und residieren schon auf Weihnachten hin gleich im geliebten Eigenheim. Wir bieten Ihnen dieses großes Wohnhaus im Grünen an, mit gehobenen Wohnambiente und niedrigen Energiekosten zum Kauf an. Hier erwartet Sie ein bezauberndes exklusives modernes großzügiges lichtdurchflutetes Wohnhaus, in der Hauptwohnung mit 6,5 Zimmer, Küche, Bad, toller Terrasse, Doppelgarage, Keller, zuzüglich einer 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Küche und Bad und großer Sonnenterrasse in idyllischer ländlicher Ortsrandlage mit einem weitläufigen Blick ins Grüne, nur wenige Kilometer von Leutkirch und Bad Wurzach entfernt. Das Haus ist in 2 Wohneinheiten unterteilt, in einen großzügigen Hauptwohnteil (über das Erdgeschoss und Dachgeschoss) mit 175 m² Wohnfläche und im Kellergeschoss befindet sich eine seperate Einliegerwohnung mit 58 m² Wohnfläche. Das Haus ist unterkellert, direkt ans Haus ist eine große Doppelgarage angebaut. Davor gibt es PKW Stellplätze. Im Keller befindet sich zudem eine Sauna und ein Fitnessraum. Lassen Sie sich von den beigefügten Bildern inspirieren. Hier bleiben keine Wohnwünsche offen. Für alle die Bauen und nicht ewig warten wollen, wäre das eine echte Alternative und können dort auf Weihnachten sofort einziehen. Kaufpreis auf Anfrage. Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben.

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Sonstiges
Das Haus mit einer exklusiven Hauptwohnung mit 175 m ² Wohnfläche und einer zusätzlichen Einliegerwohnung mit 50 m ². Die Liegenschaft könnte von Ihnen schon vor Weihnachten bezogen werden. Die Einliegerwohnung ist vom Hauptwohnbereich gänzlich getrennt und hat einen eigenem Zugang. Das Haus ist innen frisch gestrichen, zum Teil mit neuen Böden versehen sofort beziehbar. Überzeugen Sie sich, hier erwartet Sie ein Haus mit gehobenen Wohnansprüchen. Ein schmucker großer Kachelofen sorgt für wohlige Wärme, Die Zentralheizung wird über Erdwärme betrieben, Es gibt eine Sauna im Keller, Die Räume wurden zum Teil mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Räume sind wegen großer Fenster lichtdurchflutet, Im Dachgeschoss sind die Räume mit sichtbaren Dachstuhl Vom Haus aus haben Sie herrlichen Landschaftsblick ins Grüne Mit schöner Einbauküche Platz in Hülle und Fülle im Haus