Wohlfühl 3 bis 4 Zi. Maisonettewohnung mit Balkon, Aufzug, Keller, Garage in Dietmannsried

immo
Objektart Wohnung / Kauf
Standort 87463 Dietmannsried
Wohnfläche 88 m²
Gesamtfläche 88 m²
Baujahr 2001
Lagebeschreibung In zentraler Lage von Dietmannsried. Der Ort Dietmannsried liegt zwischen Kempten und Memmingen, Dietmannsried wird oft als das Tor zum Allgäu, zu den nahen Bergen bezeichnet. Dietmannsried liegt an der A7 und hat gute Bus,- und Bahnanbindungen, einen Verkehrsflughafen mit Flügen in die weite Welt gibt es im nahen Memmingen. Dietmannsried, ein Ort mit hervorragender Infrastruktur, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, einladende Gastronomien, Tankstelle, Apotheke im Haus, Friseur, Kindergarten, Schule, Seniorenheim, alles ist vor Ort, Sie müssen nichts missen. Die Allgäumetropole Kempten und die Stadt Memmingen erreichen Sie mit dem PKW in weniger als eine viertel Stunde.
Anzahl Zimmer 4
Kaufpreis 329.000 €
Objektbeschreibung

Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir im Internet wenig Innenbilder, wir bitten um Ihr Verständnis. Eine heimelige 3 bis 4 Zimmer Maissonettwohnung mit gehobenen Wohnambiente im zweiten Obergeschoss eines Wohn - und Geschäftshauses im Zentrum von Dietmannsried. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine Apotheke. Im Wohngebäude steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung, so dass unsere angebotene Wohnung auch für ältere Käufer das Treppensteigen nicht zum Hinderniss wird. Die Wohnung hat einen windgeschützten Balkon mit Blick in die Nachbarschaften. Ideal für Eigenbezieher oder Kapitalanleger , aber auch die Verwendung für stille Gewerbe wie z. B. Büro, Kanzlei, Praxis wäre in diesem Wohn- und Geschäftshaus auch möglich. Die Wohnung ist gepflegt und bedarf keiner Renovierungsarbeiten. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde mit soliden hochwertigen Baumaterielien erstellt und präsentiert sich als eine gediegene, gepflegte Liegenschaft. Diese Maissonettewohnung kann von Ihnen im Laufe des Kalenderjahres 2024 nach Vereinbarung bezogen werden, der Verkäufer zieht aus. Ein Energieausweis liegt vor, wir haben den Energieausweis bei der Hausverwaltung beantragt. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage , der auch mit dem Aufzug erreichbar ist. Der verkehrsberuhigte Ortskern in Dietmannsried , eine Umgehungsstrasse leitet den Verkehr um den Ort herum, liegt ruhig und sonnig.. Die schöne Wohnung und der beeindruckende windgeschützte Balkon lädt Sie ein zum Entspannen und Verweilen ein.
Fußläufig steht Ihnen im Ort gute Infrastruktur zur Verfügung, wie z. B. die Apotheke und Friseur im Haus, Ärzte, Bank, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Tankstelle im Ort, Sie müssen. nichts missen. Kommen - Sehen - und Staunen , eine Wohnung , die Wohnung wird Ihnen gefallen, eine Wohnung um die man Sie beneiden wird. Die Kaufpreisvorstellung der Wohnung liegt bei 329 000 € , ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15 000 € hinzu erworben werden. Kaufpreis VB

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Sonstiges
Ein Energieausweis ist beantragt. Eine super Wohnung zum Wohnen. Die Einrichtung eines stillen Gewerbes, wie zum Beispiel, Büro, Kanzlei, Praxis wäre dort auch möglich. Kaufpreis VB