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Wohntraum in ansprechender lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Extras in Isny


Detailinformationen

Objektart   Doppelhaushälfte / Kauf
     
Standort   Isny
     
Wohnfläche   150 m²
     
Baujahr   1999
     
Lagebeschreibung   In bevorzugter, ruhiger und sonniger Randlage von Isny. Die Positionierung des Gebäudes bietet schönen Blick auf Isnyer Kirchen und Türme und unsere Allgäuer Voralpenlandschaften.
     
Objektbeschreibung   Kaufpreisauf Anfrage Suchen Sie das Besondere, gehobenes Wohnambiente mit Extravaganz und nicht nur das 0815 Wohnerlebnis ? Bei unserer Offerte handelt es sich um eine edle Haushälfte mit vielen Raffinessen. Die außergewöhnliche Architektur, die Verarbeitung hochwertiger Baumaterialien sowie die Lichtdurchflutung der Wohnräume geben dem Anwesen eine ganz besondere Note. Mit 5,5 Zimmer zuzüglich Küche, Bad und Fluren bietet diese Doppelhaushälfte genügend Platz für eine größere Familie. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Eingangsbereich, eine Gästetoilette eine neuwertige Küche mit Speißekammer und der sehr großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit tollem Wintergarten. Im Obergeschoß erwarten Sie 3 helle Wohnräume, sowie ein schönes einladendes Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sichein Aussichtsbalkon, welcher Ihnen Blick auf die Isnyer Türme sowie die Isnyer Voralpenlandschaft bietet. Im Hanggeschoß wurde ein weiterer großzügiger heller Wohnraum geschaffen, so dass sich die Gesamtwohnfläche (entgegen der anhängenden Wohnflächenberechnung) auf ca 150 m² Wohnfläche erhöht. Zudem gibt es Keller und Stauräume im Doppelhaus. Für Ihren Fuhrpark ist bestens gesorgt, zum Haus gehören 2 Garagen, sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus für Sie und Ihre Besucher. Die Sonnenterasse, der Westbalkon und der schön angelegte Garten laden Sie zum Entspannen und Verweilen ein - lassen Sie sich dort von der Allgäuer Sonne verwöhnen. Kommen - Sehen und Staunen, zögern Sie nicht, erwerben Sie in Isny eine Immobilie, die es nicht alle Tage auf dem Immobilienmarkt zu kaufen gibt. Kaufpreis auf Anfrage
     
Objektzustand   Im Kalenderjahr 2006 wurde ein großer, schmucker Wintergarten angebaut.
     
Anzahl Zimmer   5.5 zuzüglich Küche, Bad, Wintergarten
     
Bauweise   Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt.
     
Heizung   Die Räume werden über eine Gaszentralheizung beheizt, zum Teil mit Fußbodenheizung. Ein schmucker Schwedenofen im Wohn - Essbereich sorgt für behagliche Wärme. Auch die Sonne heizt das Haus mit, über die Glasfronten dringt Wärme ins Haus, das senkt Ihre Energiekosten.
     
Besichtigungen   sind stets über unser Maklerbüro zu vereinbaren.
     
Sonstiges   Kaufpreis auf Anfrage Im Hause befindet sich eine hochwertige moderne Einbauküche. Im Hanggeschoß wurde ein vollwärtiger weiterer heller Wohnraum gebildet, so dass sich die Gesamtwohnfläche dieses Hauses (entgegen der anhängenden Wohnflächenberechnung) auf ca. 150 m² erhöht
     
Kaufpreis   auf Anfrage
     
Angaben lt. ENEV 2014   Energiebedarfsausweis, Kennwert: 117,1 kWh/(m2*a) , wesentlicher Energieträger ist Gas, Klasse: D
     
Provision   3,57 % vom Käufer/Mieter, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer