Kauf/Miete


 
   
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Warum Bauen? Ein ansprechendes 1 1/2 geschossiges Einfamilienhaus, erst wenige Jahre alt, Isny , #72916  

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Detailinformationen

Objektart   Einfamilienhaus / Kauf
     
Standort   Isny
     
Wohnfläche   129 m²
     
Grundstück   455 m²
     
Lagebeschreibung   Unser Immobilienangebot liegt in ruhiger sonniger Ortsrandlage des allseits beliebten Luftkurortes Isny im Allgäu. Die Stadt liegt nah dem Bodensee und nah den Bergen, mittig zwischen Lindau am Bodensee und der Allgäumetropole Kempten.

Wohnen Sie zukünftig in unserem schönen Allgäu, wo andere Leute Urlaub machen und Erholung suchen.
     
Objektbeschreibung   Hier spüren Sie die Wohlfühlathmosphäre im beliebten Luftkurort Isny im Allgäu.
Dieses vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit 2 Badezimmer ist sowohl für Singels, Paare, aber auch für Familien mit Kindern geeignet.
Unsere Immobilie eignet sich im Besonderen für Senioren, die sich im Alter wohnmäßig verkleinern wollen.
Sie haben ein großes Haus mit großem Grundstück, keiner Ihrer Kinder können oder wollen Ihren Wohnsitz übernehmen, Renovierungen und Sanierungen stehen an, altersbedingt überfordert Sie die Pflege von Haus und Garten immer mehr, sie sind auf der Suche nach kleineren Wohnverhältnissen. Sie haben mit dieser Immobilie die ideale Lösung. Viele Senioren suchen im Alter nach einer Eigentumswohnung mit Terrasse und kleinem Gärtchen, warum nicht alternativ nach einem kleinerem pflegeleichten Haus mit Terrasse und kleinem Garten als Altersruhesitz für Sie. Eine tolle riesige überdachte Sonnenterrasse und der schön eingewachsene uneinsehbare Garten laden Sie zum Entspannen und Verweilen ein.
Unser Angebot liegt ruhig und sonnig am Stadtrand von Isny, ein Kurort mit allerbester Infrastruktur, alle Einkaufmöglichkeiten mit mehreren Supermärkten Ärzten, Kindergärten und allen Schulen sind vor Ort.
Tauschen Sie Ihre große Immobilie gegen eine kleine Immobilie um.
Wir sind Ihnen gerne beim Verkauf Ihrer Altimmobilie behilflich.

Lieber Eigentum statt Miete - Dieses recht neuwertige sehr gepflegte Haus ohne jeglichen Renovierungs und Sanierungsbedarf wird Ihnen gefallen.

Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Garage, ein Carport für 2 PKW s und diverse PKW Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus liegt ruhig und sonnig am Ortsrand von Isny.
     
Objektzustand   Das Haus präsentiert sich neuwertig, ist recht neu, ohne jeglichen erkennbaren Renovierungs- und Sanierungsstau.

     
Anzahl Zimmer   4.0 zzgl. 2 Bäder und 1 Küche
     
Bauweise   Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet
     
Heizung   Zentralheizung und ein Kaminofen sorgen für wohlige Wärme
     
Besichtigungen   Sind stets über unser Maklerbüro zu vereinbaren.
     
Sonstiges   Ziemlich neuwertig, erst wenige Jahre alt, nicht zu groß - überschaubar und pflegeleicht,
Ideal für Singels, Paare, Senioren und für Familien.
Die Anzahl der Zimmer ließe sich vergrößern.
Der große Schlafraum im 1. Obergeschoß könnte neben dem Elternschlafzimmer ohne großen Aufwand in 2 abgeschlossene Kinderzimmer bzw. Schlafräume unterteilt werden.
Das Hanggeschoß wurde in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
Im Hanggeschoß ließen sich auch noch Wohnräume als Gäste oder Arbeitszimmer abteilen und gestalten
     
Kaufpreis   495.000 €
     
Angaben lt. ENEV 2014   Energiebedarfsausweis, Kennwert: 90,0 kWh/(m2>*a) , wesentlicher Energieträger ist Gas, Klasse: C
     
Provision   3,57 % vom Käufer/Mieter, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer