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Haben wir verkauft - Großzügiges Wohnhaus mit interessanter Architektur in Marktoberdorf , #25892  

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Detailinformationen

Objektart   Einfamilienhaus / Kauf
     
Standort   Kaufbeuren/Marktoberdorf
     
Wohnfläche   190 m²
     
Grundstück   1500 m²
     
Baujahr   1975
     
Lagebeschreibung   In ruhiger, sonniger Wohnlage in Marktoberdorf, umgeben mit viel Grün
     
Objektbeschreibung   Unser Immobilienangebot, ein ansprechendes Einfamilienhaus in Marktoberdorf, in ruhiger und sonniger Wohnlage, umgeben mit viel Grün.
Die gelungene, zum Teil offene und lichtdurchflutete Architektur, auf 4 Wohnebenen ist Zeugnis für gehobenes Wohnambiente. In den Wohnräumen liegt hochwertiger Stabparkettboden. Der große Studiowohnraum mit fast 40 m² Wohnfläche könnte vom Käufer bei Platzbedarf in 2 Wohnräume unterteilt werden. Im Souterrain befindet sich ein großer Hobbyraum mit Tageslicht. Das großzügige Domizil hat 2 Bäder in den 4 Wohnebenen.
Im Souterrain befindet sich neben Kellerräumen und Heizungsraum ein großzügiger Hobbyraum mit Tageslicht. Im Erdgeschoß dominiert das geräumige Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich, Küche und dem Entree zum Haus.
Im Mittelgeschoss 3,5 Schlafräume mit schönem Bad und wie schon erwähnt im Dachgeschoß ein großes Dachstudio, dass bei Bedarf in 2 Wohnräume unterteilt werden könnte.

Der große, weitläufige Garten und die ums Haus umlaufende Terrassenflächen laden Sie zum Entspannen und Verweilen ein, ein ideales Refugium um dem heutigen Stress und Hektik des Alltags zu entfliehen.
Ihren Fuhrpark bringen Sie bequem in der großen Doppelgarage und auf PKW Stellplätzen vor der Garage unter. In der Garage befindet sich zudem ein abgeteilter Abstellraum für Fahrräder, Abfallentsorgung und Gartengeräte.
Wegen der aktuellen Räumung dieses Wohndomiziles haben wir in unserer Werbung noch keine aussagefähige Innenbilder eingestellt.
     
Objektzustand   Das Haus wird im gebrauchten Zustand verkauft, es bedarf der Modernisierung.
     
Anzahl Zimmer   7.0 zuzüglich 1 Küche und 2 Bäder und eine Doppelgarage mit Abstellraum
     
Bauweise   Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet.
     
Heizung   Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, die im Kalenderjahr 2006 erneuert wurde. Der schmucke, offene Kamin sorgt für gemütliche Kaminabende bei knisternden Holzfeuer für Wohlbefinden, Behaglichkeit, Geist und Inspiration.
     
Besichtigungen   sind stets mit unserem Immobilienbüro abzustimmen.
     
Sonstiges   Das Haus wird aktuell geräumt, Innenbilder stellen wir erst nach Räumung zur Verfügung. Besichtigungen sind frühestens ab Pfingsten 2019 möglich.
Im Souterrain befindet sich ein großer Hobbyraum zur vielseitigen Verwendung wie zum Beispiel zur Nutzung als Büro/Arbeitszimmer, für die Unterbringung Ihrer Gäste oder für die Einrichtung eines Fitnessraumes.
     
Kaufpreis   529.000 €
     
Angaben lt. ENEV 2014   Energiebedarfsausweis, Kennwert: 183,5 kWh/(m2>*a) , wesentlicher Energieträger ist Öl, Klasse: F
     
Provision   3,57 % vom Käufer/Mieter, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer