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Ein bezauberndes lichtdurchflutetes Wohnhaus in idyllischer Ortsrandlage Bad Wurzach/in Teilort , #26159  

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Detailinformationen

Objektart   Einfamilienhaus / Kauf
     
Standort   Bad Waldsee/Bad Wurzach
     
Wohnfläche / Nutzfläche   233 m² / 107 m²
     
Grundstück   341 m²
     
Baujahr   2000
     
Lagebeschreibung   Domizil Auf dem Lande nicht weit von Bad Wurzach und Leutkirch entfernt.
Mit optimalen Standort der Immobilie, ruhig und sonnig gelegen, Sonne von früh bis spät am Haus und mit herrlichem weitläufigen Blick ins Grüne. Ein idealer Ort um die Seele baumeln zu lassen.
     
Objektbeschreibung   Eine super Alternative für alle die neu Bauen wollen- hier können Sie schon dieses Jahr vor Weinhachten ins geliebte Eigenheim einziehen.
Sparen Sie es sich nach einem geeigneten Bauplatz zu suchen,
sich mit Bauträgern rumzuärgern, sparen Sie sich die Nerven, bis die Ihnen einen passenden Bauvertrag mit möglichst wenigen Zuzahlungen vorlegen und vielleicht erst Ende nächsten Jahres einziehen können.
Entgegen den Bildern, sind die letzten Bewohner ausgezogen, alles ist innen frisch gestrichen, das Haus präsentiert sich heute wie ein Neubau, zum Teil mit neuen Böden, der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und de Lüxe und kann von Ihnen sofort bezogen werden, Sie brauchen nur den Möbelwagen bestellen und residieren schon auf Weihnachten hin gleich im geliebten Eigenheim.
Wir bieten Ihnen ein großes Wohnhaus im Grünen an, mit gehobenen Wohnambiente und niedrigen Energiekosten zum Kauf an.
Hier erwartet Sie ein bezauberndes exklusives modernes großzügiges lichtdurchflutetes Wohnhaus, in der Hauptwohnung mit 6,5 Zimmer, Küche, Bad, toller Terrasse, Doppelgarage, Keller, Gartenanteil zuzüglich einer bewohnten 2 Zimmer Souterrainwohnungwohnung mit Küche und Bad und Sonnenterrasse in idyllischer ländlicher Ortsrandlage mit einem weitläufigen Blick ins Grüne nicht weit von Leutkirch und Bad Wurzach entfernt an.
Das Haus ist in 2 Wohneinheiten unterteilt, in einen großzügigen Hauptwohnteil (über das Erdgeschoss und Dachgeschoss) mit 175 m² Wohnfläche und im Kellergeschoss befindet sich eine seperate Einliegerwohnung mit 58 m² Wohnfläche, die aktuell anderweitig genutzt ist.
Das Haus ist unterkellert, direkt ans Haus ist eine große Doppelgarage angebaut. Davor gibt es PKW Stellplätze.
Im Keller befindet sich zudem eine Sauna.
Lassen Sie sich von den beigefügten Bildern inspirieren.
Hier bleiben keine Wohnwünsche offen.
Für alle die Bauen und nicht ewig warten wollen, wäre das eine echte Alternative und können dort auf Weinachten sofort einziehen.
Kaufpreis auf Anfrage.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben.
     
Objektzustand   sehr gepflegt, unser Immobilienangebot präsentiert sich wie neuwertig, fortlaufend renoviert, mit einladendem gehobenen Wohnambiente
     
Anzahl Zimmer   8.5 zuzüglich 2 Küchen und 3 Bäder
     
Bauweise   Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt
     
Heizung   Die Erdwärmezentralheizung im Haus, der sehr großer schmucker Kachelofen und die Sonne von früh bis spät am Haus sorgen für wohlige Wärme und halten Ihren Energiebedarf und Ihre Energiekosten niedrig. Die Räume werden zum Teil über Fußbodenheizung erwärmt.
     
Besichtigungen   Sind stets über unser Maklerbüro zu vereinbaren
     
Sonstiges   Kaufpreis auf Anfrage.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben.
Das Haus ist, entgegen den Bildern, aktuell leerstehend, die dazu gehörende Einliegerwohnung im Kellergeschoß ist aktuell anderweitig genutzt. Die Einliegerwohnung ist gänzlich getrennt vom Hauptwohnbereich mit eigenem Zugang.
Das Haus ist innen frisch gestrichen, zum Teil mit neuen Böden, mit 175 m² Wohnfläche sofort beziehbar.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben.
Ein Haus für gehobene Wohnansprüche.
Ein schmucker großer Kachelofen sorgt für wohlige Wärme,
Die Zentralheizung wird über Erdwärme betrieben,
Sauna im Keller,
Die Räume haben zum Teil Fußbodenheizung
Die Räume sind wegen großer Fenster lichtdurchflutet,
Im Dachgeschoss sind die Räume mit sichtbaren Dachstuhl
Vom Haus aus haben Sie herrlichen Landschaftsblick ins Grüne
Mit schöner Einbauküche
Platz in Hülle und Fülle im Haus
     
Kaufpreis   auf Anfrage
     
Provision   3,57 % vom Käufer/Mieter, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer