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Beeindruckende 4 1/2 Zimmerwohnung mit grandiosem Bergblick, großer Sonnenterrasse, Garten, Garagen, #62044  

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Detailinformationen

Objektart   Wohnung / Miete
     
Standort   Lindenberg/Scheidegg
     
Wohnfläche   160 m²
     
Grundstück   700 m²
     
Baujahr   1974
     
Lagebeschreibung   Leben Sie zukünftig dort, wo andere Leute Urlaub machen, im beliebten Westallgäu, nah zu den Bergen und nah zum Bodensee in einem Teilort der Marktgemeinde Scheidegg im Landkreis Lindau in der sonnenreichsten Gegend Deutschlands. Unser Angebot liegt nah der Österreichischen Grenze zum Österreichischen Bundesland Vorarlberg. Auch die Schweiz und das Fürstentum Lichtenstein erreichen Sie mit dem PKW in kurzer Zeit.
     
Objektbeschreibung   Die Mietwohnung ist ein Wohnjuwel der besonderen Art am sonnenreichsten Ort Deutschlands in der Marktgemeinde Scheidegg. Von der Wohnung aus haben Sie grandiosem unverbaubaren Panoramablick auf die Österreichischen - und Schweizer Berge und Alpen. Die 4 1/2 Zimmerwohnung ist sehr großzügig gestaltet. In der Wohnung befindet sich eine praktische Einbauküche mit Terrasse. Die große Sonnenterrasse mit offenen Grillkamin, Balkone und der schön angelegte idyllisch eingewachsener Garten laden Sie ein zum Entspannen und Verweilen ein. Ihren Fuhrpark bringen Sie bequem in der großen Doppelgarage und den davor gelagerten 2 PKW Stellplätzen unter. Stauram befindet sich im Keller. Das Haus besticht durch seine gelungene Architektur mit optimaler Raumaufteilung. Wegen der großen Fenster sind die Wohnräume lichtdurchflutet. In manchen Räumen hat man das Gefühl als säße man im Garten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1200€ zuzüglich 100€ für die Doppelgarage und 200€ Nebenkostenvorauszahlung.
In der kalten Jahreszeit sorgt ein heimeliger Kachelofen und ein offener Kamin für behagliche Wärme.

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus.
Eine Solarheizung auf dem Dach sorgt für eine kostengünstige Warmwasseraufbereitung.
     
Objektzustand   Aktuell werden neue Holz Alu Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut.
     
Anzahl Zimmer   4.5 zzgl. 1 Küche und 2 Bäder
     
Bauweise   Das Gebäude wurde im Bungalowstil in massiver Bauweise errichtet.
     
Heizung   Die Ölzentralheinzung wurde im Kalenderjahr 2000 erneuert. Zusätzlich sorgt ein schmucker Kachelofen und ein offener Kamin in der kälteren Jahreszeit für behagliche Wärme. Das Haus steht im sonnenreichsten Ort Deutschlands in Scheidegg, die Sonne sorgt dafür, dass Ihre Heizkosten niedrig bleiben. Solarmodule auf dem Dach sorgen für eine kostengünstige Warmwassererzeugung.
     
Besichtigungen   Sind über unser Maklerbüro abzustimmen
     
Kaltmiete monatlich   1.200 €
     
Nebenkosten monatlich   0 €
     
Kaution   3 KM
     
Angaben lt. ENEV 2014   Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 69,5 kWh/(m2>*a) , wesentlicher Energieträger ist Öl, Klasse: B