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Als idealer Altersruhesitz - Ein bezauberndes sehr pflegeleichtes 1 - 1/2 geschossiges Haus in Isny, #14875  

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Detailinformationen

Objektart   Einfamilienhaus / Kauf
     
Standort   Isny
     
Wohnfläche   129 m²
     
Grundstück   455 m²
     
Lagebeschreibung   Unser Immobilienangebot liegt in ruhiger sonniger Ortsrandlage des allseits beliebten Luftkurortes Isny im Allgäu. Die Stadt liegt nah dem Bodensee und nah den Bergen, mittig zwischen Lindau am Bodensee und der Allgäumetropole Kempten. Von Isny aus haben Sie herrlichen Bergblick zu den nahen Deutschen, Österreichischen und Schweizer Alpen.
Wohnen Sie zukünftig in unserem schönen Allgäu, wo andere Leute Urlaub machen und Erholung suchen.
     
Objektbeschreibung   Hier spüren Sie die Wohlfühlathmosphäre im allseits beliebten Luftkurort Isny im Allgäu.

Unser Immobilienangebot ist vielseitig nutzbar, es eignet sich für Singels, Paare und Familien mit Kindern, insbesondere aber für Ruheständler und Rentner, die sich im Alter wohnraummäßig verkleinern wollen.
Sie haben ein großes Haus mit großem Grundstück, keiner Ihrer Kinder können oder wollen Ihren Wohnsitz übernehmen, Renovierungen und Sanierungen stehen an, altersbedingt überfordert Sie die Pflege von Haus und Garten immer mehr, sie sind auf der Suche nach kleineren Wohnverhältnissen. Sie haben mit dieser Immobilie die ideale Lösung gefunden. Viele Senioren suchen im Alter nach einer Eigentumswohnung mit Terrasse und kleinem Gärtchen, warum nicht alternativ nach einem kleinerem pflegeleichten Haus mit Terrasse und kleinem Garten als idealer Altersruhesitz für Sie. Eine tolle riesige überdachte Sonnenterrasse und der schön eingewachsene uneinsehbare Garten laden Sie dort zum Entspannen und Verweilen ein.
Unser Angebot liegt ruhig und sonnig am Stadtrand von Isny, ein Kurort mit allerbester Infrastruktur, mit allen Einkaufsmöglichkeiten mit mehreren Supermärkten Ärzten, Kindergärten und allen Schulen sind vor Ort.

Tauschen Sie Ihre große Immobilie gegen eine kleine Immobilie um.
Wir sind Ihnen auch gerne beim Verkauf Ihrer Altimmobilie behilflich.

Dieses Einfamilienhaus mit 2 Badezimmer eignet sich auch für Familien mit Kindern.
Der sehr große Schlafraum im 1. Obergeschoß könnten ohne großen Aufwand in 2 anspechende Schlafräume unterteilt werden. Im Hanggeschoß ließen sich auch noch ein oder 2 Wohnräume als Gäste oder Arbeitszimmer mit Tageslicht ausweisen.
Lieber Eigentum statt Miete - Dieses recht neuwertige Haus mit 2 Badezimmer ohne jeglichen Renovierungs und Sanierungsbedarf wird Ihnen gefallen.
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Garage, ein Carport für 2 PKW s und diverse PKW Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus liegt in ruhiger Ortsrandlage.
     
Objektzustand   Das Haus präsentiert sich neuwertig, ist recht neu, ohne jeglichen erkennbaren Renovierungs- und Sanierungsstau.

     
Anzahl Zimmer   4.5 zzgl. 2 Bäder und 1 Küche
     
Bauweise   Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet
     
Heizung   Zentralheizung, zum Teil über Fußbodenheizung und ein schmucker Kaminofen sorgen für wohlige Wärme.
     
Besichtigungen   Sind stets über unser Maklerbüro zu vereinbaren.
     
Sonstiges   Ideal als Altersruhesitz - recht neuwertig, nicht zu groß, überschaubar und pflegeleicht, besonders ideal für Senioren aber auch für Familien.
Auf jedem Stoclwerk befindet sich ein Badezimmer.
Die Anzahl der Zimmer ließe sich vergrößern.
Der große Schlafraum im 1. Obergeschoss könnte ohne große Kosten in 2 abgeschlossene Kinderzimmer bzw. Schlafräume unterteilt werden. Das Hanggeschoß wurde in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
Im Hanggeschoß ließe sich auch noch Wohnräume mit Tageslicht als Gäste oder Arbeitszimmer abteilen und gestalten.
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Garage, ein Carport mit Platz für 2 PKW s und diverse PKW Stellplätze zur Verfügung.
     
Kaufpreis   495.000 €
     
Angaben lt. ENEV 2014   Energiebedarfsausweis, Kennwert: 90,1 kWh/(m2>*a) , wesentlicher Energieträger ist Gas, Klasse: C
     
Provision   3,57 % vom Käufer/Mieter, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer